Мы приняли вашу заявку и свяжемся с вами в ближайшее время
Юридическое
агентство
Не откладывайте, позвоните по номеру: +7 (3822) 504-525.
Опытный юрист проконсультирует вас и расскажет о дальнейших ваших шагах.
Действующее законодательство РФ под самовольной постройкой понимает здания, сооружения или иные строения, если они:
а) возведены на не предоставленном, то есть чужом участке;
б) размещены на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства;
в) построены без обязательных разрешений и согласий, которые требовались по закону;
г) возведены с нарушением строительных норм и правил.
Вывод: под самострой подпадает любой объект, построенный там, где строительство запрещено либо ограничено, а также в случае если объект находится на чужом участке, будь то частный или муниципальный (государственный) либо частично пересекает границы чужого участка.
ВАЖНО: Закон № 339-ФЗ дал собственникам дополнительные гарантии для защиты своих прав. Теперь снос самостроя допускается только в случае, если нарушитель не выполнит требования государственных инспекторов, либо устранение замечаний будет невозможно. Кроме того, снести незаконную постройку на частной земле практически невозможно, если она не угрожает жизни и здоровью граждан, имуществу или окружающей среде.
Необходимые условия для легализации самовольной постройки:
а) наличие прав на земельный участок, на котором возведен объект;
б) соответствие вида разрешенного использования;
в) соответствие объекта строительно-техническим, эпидемиологическим и противопожарным требованиям безопасности.
Способы легализации самовольной постройки:
Административный и судебный.
В рамках оказания юридических услуг по узакониванию самовольной постройки ЮА «LexTime» берет на себя:
- правовой анализ перспектив узаконивание;
- оформление прав на земельный участок;
- смену вида разрешенного использования;
- получение ГПЗУ;
- взаимодействие с кадастровыми инженерами и экспертами в целях получения техпланов; экспертных заключений и т.п.;
- согласование вопросов со смежными землепользователями.
Наш опыт поможет Вам сэкономить нервы, время и деньги для решения поставленной задачи. Обращаем Ваше внимание, что ЮА «LexTime» гарантирует результат, в связи с чем 50% от гонорара Вы оплачиваете после оформления прав на объект.
Нажимая на кнопку "Отправить", вы принимаете Соглашение на обработку персональных данных
Благодарственные письма, рекомендации