Юридическое
агентство
В апреле 2020 г. в ЮА "Lextime" обратилось Правление ПК "ЖК "Мира-41" с просьбой установить кому принадлежит нежилое помещение (сооружение водонапорная насосная станция), расположенное по адресу: г. Томск, пр. Мира, д. 41.
Юристами нашей компании были запрошены данные с ЕГРН, Администрации г. Томска, а также запрошен технический паспорт и рабочий проект на строительство МКД от Заказчика. В ходе анализа полученных документов был сделан вывод о том, что спорное помещение находится на балансе МО "Город Томск" и на него оформлено право собственности.
По итогам предварительной консультации Заказчику было разъяснено, что он имеет право на:
а) оспаривание регистрации прав публичного образования на спорный объект недвижимости, так как по всем признакам, предусмотренным ст. 36 ЖК РФ и 491 Постановления Правительства РФ данный объект капитального строительства отвечает признакам общего имущества;
б) обращение в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года.
Уже 09.06.2020 г. было вынесено решение Арбитражного суда Томской области о взыскании с Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска в пользу нашего Клиента 28 797,84 руб. основной задолженности за ЖКУ, пени в размере 6 129,40 руб. и 2 000 руб. в возмещение судебных расходов.