Юридическое
агентство
В ЮА «Lextime» обратился наш постоянный клиент – индивидуальный предприниматель, нежилые помещения которого были затоплены, по причине систематического несоблюдения требований к содержанию общего имущества со стороны управляющей компании.
В интересах ИП мы обратились в Арбитражный суд с требованием о взыскании убытков, причиненных затоплением – сумма восстановительного ремонта, а также убытки 3 лица – арендатора нежилого помещения.
В рамках рассмотрения дела УК категорически возражала против удовлетворения требований, настаивали на отказе в иске в полном объеме.
Однако, команда «Lextime» привела многочисленные доказательства виновности управляющей компании!
Помимо стоимости восстановительного ремонта помещения в иске мы просили также взыскать убытки – стоимость поврежденного имущества арендатора нежилого помещения, которое находилось в помещении в момент затопления.
Сложность дела состояла в том, что УК ни на составление акта о затоплении, ни на осмотр и составление перечня утраченного имущества не явились, что послужило основанием для заявления довода о невозможности достоверно установить сумму поврежденного имущества, а равно отказ в иске в указанной части!
В рамках рассмотрения дела в Арбитражном суде мы убедили суд в том, что именно из-за бездействий управляющей компании на стороне ИП возникли убытки, причиненные затоплением, а также в достоверности суммы утраченного имущества.
Решением Арбитражного суда Томской области от 02.10.2024 года по делу №А67-3893/2023 исковое заявление удовлетворено.